Wijziging besluit Vlaamse Codex Wonen 2021: toewijzingsregels sociale huurwoningen

Na advies van de Raad van State keurt de Vlaamse Regering het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 voor wat de toewijzingsregels voor sociale huurwoningen betreft definitief goed. De absolute voorrang voor langdurige woonbinding wordt uitgebreid naar kandidaat-huurders en huurders met een werkbinding in de gemeente van de toe te wijzen woning in het Vlaams Gewest. Daarnaast wordt de voorrang voor personen die mantelzorg verlenen of ontvangen op gelijke hoogte gezet met de werkbinding. Verder wordt bepaald welke gegevens verhuurders moeten aanleveren aan het centraal woningregister dat door het Agentschap Wonen in Vlaanderen wordt bijgehouden. In het kader van de aanpak van frictieleegstand bij sociale huurwoningen wordt de schrappingsregeling uit het centraal inschrijvingsregister aangepast wanneer een woning aan meerdere kandidaat-huurders wordt aangeboden: het niet-reageren of de weigering van het aanbod door een kandidaat-huurder zal in aanmerking worden genomen voor de schrappingsgrond als de aanvaarding van het aanbod aanleiding zou hebben gegeven tot de toewijzing van de woning aan die kandidaat-huurder. De bepaling over rationele bezetting van een sociale huurwoning wordt aangepast zodat ook rekening kan worden gehouden met uithuisgeplaatste kinderen, op voorwaarde dat de ouders niet uit de ouderlijke macht zijn ontzet. Hier wordt ook rekening mee gehouden bij het bepalen van onderbezetting. De controle of de huurder voldoet aan de op hem, in voorkomend geval, van toepassing zijnde huurdersverplichting om zich in te schrijven bij de VDAB, die momenteel driejaarlijks plaatsvindt, zal vanaf 1 januari 2027 driemaandelijks gebeuren. Tot slot zijn er enkele juridisch-technische aanpassingen.